母子家庭でも賃貸審査に通るコツ｜不安をなくして確実に契約するための完全ガイド

「審査に落ちたらどうしよう…」「収入が多くないから不安」そんなお気持ち、よく分かります。でも安心してください。母子家庭のお母さんが賃貸審査を通すためのポイントは、事前にちゃんと準備すればクリアできるものばかりなんです。この記事では、不動産会社や保証会社がどこを見ているのか、その“本当の基準”をわかりやすくまとめました。

まずはこの記事で「何が分かるのか」を先にチェックしておきましょうね。

賃貸審査の前後も含めた「物件探しの流れ」や、家賃・制度・内見など全体のバランスについては、母子家庭に優しい賃貸の探し方で整理していますので、全体像とあわせて読み進めていただくのがおすすめです。

母子家庭でも賃貸審査は通ります｜むしろ通りやすい理由もある

実は、不動産会社の担当者に聞くと「母子家庭だから落ちる」というケースはほとんどありません。審査の基準は家族構成ではなく、“支払いが安定しているかどうか” だけ。シンプルなんです。児童扶養手当や児童手当なども、安定収入として評価される場合があるので、むしろプラスに働くケースもありますよ。

審査は「性格」や「家庭事情」ではなく数字で判断される

審査は人柄や家庭の事情ではなく、あくまで数字で判断されます。「家賃が払える収入か」「安定しているか」「他社の支払い遅れがないか」といった、データベース的なチェックが中心なんですね。感情ではなく“事務的な審査”なので、母子家庭だから不利ということはありません。

収入補助も立派な“安定収入”として扱われることがある

児童扶養手当・児童手当・母子生活支援の給付などは、生活のベースとなる安定収入です。不動産会社によっては審査書類に記載できますし、保証会社も「安定した毎月の収入」として評価するケースがあります。収入欄には正しく記入し、遠慮せず申告してくださいね。

賃貸審査で見られるポイントは「5つ」だけ

審査基準は複雑そうに見えますが、実はたった5つです。この5つを押さえておけば、審査落ちするリスクは大幅に減りますよ。

項目	審査で見られる内容	重視度	母子家庭での注意点
収入	家賃が払えるだけあるか	高い	家賃比率だけ注意すればOK
勤務状況	パート・契約社員でも可	中	勤務期間が短くても問題なし
支払い実績	携帯・クレカの遅れがないか	高い	滞納がある場合は先に整理
保証会社の利用	保証会社が承認するか	最高	審査の8割は保証会社が判断
人柄	連絡が取れるか・印象	低	書類不備がなければ問題なし

一番大事なのは「家賃と収入のバランス」

収入が低くても、家賃を抑えていれば審査は通りやすくなります。“手取りの30〜35％以内”が理想ラインです。たとえば手取り14万円なら家賃4.5万円前後が安心ラインです。無理に高い家賃の部屋を選ばないだけで、審査通過の可能性は一気に上がりますよ。

収入が低いときは「家賃の上限」を先に決めてしまう

家賃の上限を決めないまま物件探しをすると、どうしても“理想の部屋”を優先してしまいがちです。ですが審査は現実的です。まずは上限を決めて、その範囲内で物件を探すほうが審査が通りやすく、生活も安定します。

審査に通るためにやっておきたい準備ステップ

「準備しておけば簡単に通るのに…」という落とし穴を避けるため、審査に強くなる3ステップをまとめました。この通り進めるだけで、ほとんどの不安はなくなりますよ。

母子家庭の審査に関するよくある質問

母子家庭だと審査は厳しいですか？

いいえ、家賃と収入のバランスが取れていれば普通に通ります。家族構成は審査に関係ありません。

収入が少なくても借りられますか？

家賃を低めに設定すれば問題ありません。収入補助も評価対象になる場合があります。

審査に落ちたらどうすれば？

家賃の高い物件を選んでいる可能性が高いです。家賃を下げて再申込みすると通る場合があります。

まとめ｜審査は“数字で決まる”から対策すれば必ず通ります

母子家庭という理由で審査に落ちることはほとんどありません。大切なのは、家賃と収入のバランス、書類の丁寧さ、そして支払い遅れがないこと。この3つを押さえれば、審査は驚くほどスムーズに通りますよ。不安を抱えながら探す必要はありません。一歩ずつ準備していけば必ず良い物件に出会えます。

あわせて読みたい関連記事

保証人を頼める人がいない場合でも、保証人なしで賃貸を借りたい母子家庭のお母さんへで紹介しているように、保証会社を利用することで問題なく契約できるケースがほとんどです。

また、審査に通るか不安なときは、母子家庭の家賃を無理なく抑える方法もあわせて確認し、家賃と収入のバランスを一度見直してみるのもおすすめです。